关于拆迁安置房网签流程。买的顶账安置房,网签备案已经做完了,

顶账安置房已网签备案但无购房发票,在落户办证过程中可能面临一些法律风险点。1、无法办理不动产权证的风险。如果顶账安置房的开发商或顶账方因税务问题、债务纠纷等原因无法补开购房发票,且不动产登记部门严格要求提供购房发票,那么您将无法依法办理不动产权证。例如,顶账方将该安置房顶账给多个债权人,导致发票已被其他债权人使用,无法为您补开,此时您就可能因没有购房发票而无法办理不动产权证,进而影响落户。2、房屋产权归属争议的风险。虽然已完成网签备案,但没有购房发票可能导致在证明房屋实际交易价格、资金支付情况等方面存在瑕疵,若后续顶账方或其他利害关系人对房屋产权提出异议,您可能因证据链不完整而陷入产权归属争议。比如,顶账方否认收到全部房款,而您又无法提供购房发票作为付款凭证,就可能引发产权纠纷,影响落户办证及房屋权益的行使。 收起