离婚分割财产只算现有财产吗？

离婚财产分割并非仅涉及现有财产。根据相关规定，夫妻关系存续期间形成的财产性权益都应纳入分割范围，这包括已取得的房产、存款等显性资产，也包含尚未变现但具有明确权属的预期收益。比如婚前购买但婚后共同还贷的房产，增值部分就属于待分割权益。对于尚未办理产权证的期房，若购房合同在婚姻存续期间签订且用共同财产支付，即便未交房也需进行权属划分。需要注意的是，财产分割会综合考虑出资来源、产权登记时间、贡献程度等因素，并非简单机械地按现有实物资产划分。实际操作中，对于复杂的财产形态建议通过专业评估确定价值后再协商或裁判。- AI整理生成 - 收起