开发商隐瞒实情，我能要求退房吗？

开发商隐瞒房屋重要信息导致购房者权益受损，确实可以主张退房。关键在于判断开发商隐瞒的内容是否属于核心事实，比如房屋存在重大质量缺陷、土地性质与承诺不符、规划变更未告知等情况。如果隐瞒事项直接影响居住使用或导致购房目的无法实现，购房者有权解除合同。需要收集开发商存在隐瞒行为的证据，如宣传资料、沟通记录、房屋检测报告等。实际操作中建议先与开发商协商解决，协商不成可向住建部门投诉或通过司法途径维权。要注意诉讼时效问题，发现隐瞒事实后应及时主张权利。退房时购房款和利息应当返还，如果合同中有约定违约金条款可一并主张。但要注意举证责任在购房者一方，需证明开发商确实存在故意隐瞒行为。建议在处理过程中咨询专业人士，确保维权行为合法有效。- AI整理生成 - 收起