买的期房还没房产证，离婚时算夫妻共同财产吗？

购买的期房即使尚未取得房产证，只要是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产出资购买的，通常会被认定为夫妻共同财产。判断的关键在于购房资金是否来源于夫妻共同财产，以及购房合同签订时间是否在婚姻存续期内。若购房首付款或月供来源于夫妻任何一方的工资收入、经营收益等共同财产，即便只登记在一方名下，离婚时另一方也有权主张分割权益。对于尚未办理产权证的期房，法院在离婚财产分割时一般会根据购房合同、付款凭证等材料，结合相关规定进行权属认定。若双方协商不成，法院可能裁定房屋归签约方继续履行合同，同时给予另一方相应补偿；也可能根据实际情况判决双方共同持有产权。需要注意的是，若存在父母部分出资等特殊情况，还需结合出资性质、购房时间等具体因素综合判断。这种情况下建议双方保留好购房合同、付款记录、贷款凭证等材料，这些都将成为财产分割的重要依据。若涉及复杂情况或大额财产争议，通过专业途径解决更为稳妥。- AI整理生成 - 收起