婚后买房父母出钱，离婚时怎么分？

婚后父母出资购房的分割需要区分不同情况处理。若父母出资时明确表示赠与子女一方，且有书面协议或明确证据，这部分出资对应的房产份额视为个人财产。父母出资未明确赠与对象的，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。如果父母出资是借款性质，需要提供借贷合意证据，比如借条、转账备注等，这部分债务由夫妻共同承担。房产登记信息也很关键，如果登记在夫妻双方名下，一般认定为共同财产；若只登记在出资方子女名下，结合出资来源可能倾向个人财产认定。实际操作中，法院会综合出资比例、还贷情况、婚姻存续时间等因素酌定分割比例。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决。涉及大额财产处置时，提前做好书面约定能有效避免纠纷。- AI整理生成 - 收起