中国房地产“十五五”价值重估背景下，房屋养老金试点城市的经验如何推广，能否成为全国性政策以盘活老旧小区资产？
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在“十五五”价值重估背景下，房屋养老金试点城市经验推广有重要意义。上海等地试点为全国提供实践样本，其探索出的资金筹集、管理、使用模式等，可总结提炼后向全国推广。鉴于老旧小区改造需求大，房屋养老金制度能提供资金保障，助力盘活资产。不过，各地情况有别，推广时要因地制宜，结合地方财政、居民需求等调整政策细节，有望成为全国性政策，推动老旧小区焕新，实现房地产高质量发展。- AI整理生成 -
2025-11-01 03:30
来自北京市
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房屋养老金制度试点为盘活老旧小区资产提供了可行路径。上海等试点城市通过设立专项账户，由业主、政府和开发商共同出资，形成长期资金池用于房屋维护更新。这种模式既缓解了老旧小区维修资金短缺问题，又通过市场化运作提升了资产价值。推广该制度需考虑三方面：地方政府需制定差异化缴费标准，避免加重普通业主负担；建立透明监管机制确保资金专款专用；结合城市更新政策，对参与改造的企业给予税收优惠。当前全国297个城市开 展开
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