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土地使用权年限通常分为住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年三种类型。年限从开发商取得土地使用权开始计算，并非购房者拿到房产证的时间。关于到期后的处理，目前相关规定明确住宅用地使用权到期后自动续期，续期费用的缴纳或减免将依照届时的具体规定执行。非住宅用地到期后需提前一年申请续期，除根据公共利益需要收回土地外，一般会予以批准。若未获批准，土地使用权及地上建筑物将按规定给予补偿。实际操作中，各 展开
2025-11-01 03:20
来自北京市
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