买房只签合同没过户，合同还有法律效力吗？
其他答案
房屋买卖合同的法律效力与过户登记是两个不同的法律概念。买卖双方自愿签订合同，只要内容合法且不违反相关规定，合同自成立时即具有法律效力。即使未办理过户手续，合同本身依然有效，双方需按照约定履行各自义务。房产过户是物权变动的公示程序，未办理过户意味着房屋所有权尚未转移。这种情况下，买方虽不能对抗善意第三人，但可依据有效合同要求卖方继续履行过户义务。若卖方拒不履行，买方可向法院起诉要求强制过户或主张违约 展开
2025-11-01 02:48
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
