物业收取卫生照明费合理吗？开发商3年未分配车位怎么办？
我们买房时一并购买了车位，但开发商至今3年都没实际分配车位。现在物业拦着要收地下车库的卫生费和照明费，这样收费合法吗？我们该怎么维护自己的权益？
其他答案
物业收取卫生照明费是否合理要看物业服务合同的具体约定。物业服务费通常包含公共区域保洁、照明等基础服务，若合同中有单独列出这项收费且经过业主大会同意，则属于合理收费；若未经协商单方面收取，业主有权提出异议。建议先查阅物业服务合同条款，必要时可向当地物业主管部门反映情况。开发商逾期未分配车位属于违约行为。根据相关规定，车位权属应以买卖合同约定为准，若合同明确约定了车位交付时间，开发商需承担违约责任。业 展开
2025-11-01 08:40
来自北京市
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