老房拆迁改高楼，补偿标准怎么算？

拆迁补偿标准主要考虑房屋性质、面积、位置等因素。补偿方式通常有两种：货币补偿和产权调换。货币补偿根据被拆迁房屋的市场评估价确定，会参考周边类似房产价格。产权调换则是按一定比例置换新房面积，比如"拆一还一"或更高比例，具体要看当地政策。补偿内容不仅包括房屋价值，还有搬迁费、临时安置费、装修补偿等附加项目。对于经营性用房，还会补偿停产停业损失。实际操作中，各地会根据经济发展水平制定具体细则，同一城市不同区域的标准也可能存在差异。要注意评估机构的资质和评估方法的合理性。如果对评估结果有异议，可以申请复核。拆迁补偿方案需要公示并征求公众意见，住户有权了解详细计算方式。遇到补偿纠纷时，建议保留好房产证、评估报告等原始材料，通过正规渠道协商解决。- AI整理生成 - 收起