离婚后卖房需要等几年？

离婚后卖房的时间限制主要看房产的产权归属情况。如果房产是夫妻共同财产，离婚时已经通过协议或判决明确了产权归属，那么产权人随时可以出售房产，没有强制等待期。若房产登记在一方名下但属于共同财产，需要先完成产权分割手续才能交易。对于贷款未还清的房产，需要先结清贷款或办理转按揭手续，银行通常不会限制出售时间。如果离婚协议中约定了出售时间限制，比如约定子女成年后才能出售，这类约定具有法律效力，必须遵守。房产交易时，不动产登记中心会核查产权清晰度，只要能够提供离婚协议、判决书等法律文书证明产权归属，通常不会影响交易流程。建议提前准备好离婚相关法律文书，避免因产权争议延误交易。- AI整理生成 - 收起