离婚协议签完后房子该归谁？

离婚协议中关于房产的归属问题需要结合具体情况分析。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时仍归登记方所有。若婚后共同还贷或产权登记为双方共有，即便协议约定归一方，也需办理产权变更登记手续才能生效。房产分割涉及财产性质认定，共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。协议签署后双方应尽快办理过户，避免后续纠纷。若一方不配合过户，可向法院申请强制执行。对于尚未还清贷款的房产，需与银行协商变更还款人，银行同意后才能办理过户。协议内容应当明确具体，包括房产位置、产权证号等详细信息。若条款模糊可能导致履行困难。涉及子女抚养的房产处置要特别谨慎，避免因房产问题影响子女权益。协议签署后建议及时办理公证，增强法律效力。- AI整理生成 - 收起