我分配的职工福利房,之后该地段被第三方通过京东拍卖取得土地使用权,有什么办法解决?

首先,职工福利房有一定特殊性,你作为福利房分配对象有居住权益。企业破产前虽将土地抵押,但不影响你基于福利分房的居住权。对方通过拍卖取得土地使用权,要求你签租赁合同不合理。你可收集福利房分配相关证据,如分房文件、居住证明等,在法庭上主张居住权。若协商不成,可向法庭说明情况,请求保障合法居住权益,争取继续居住或合理补偿。