离婚时房产不按五五分，折价款该怎么算？
其他答案
离婚时房产分割确实不一定是简单的五五开。折价款的计算主要考虑房产来源、出资比例、婚姻存续期还贷情况等因素。若房产系婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方；若是婚后共同购买，原则上均分但会适当照顾无过错方或抚养子女方。具体计算时，先要确定房产现值，减去剩余贷款，再结合双方实际出资、还贷金额、婚姻存续年限等综合折算。比如婚后共同还贷50万元，房产增值2倍，那么补偿金额可能按1 展开
2025-10-31 04:46
来自北京市
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