拒绝收房要办哪些手续？

拒绝收房需要按照规范流程操作才能保障自身权益。开发商通知收房时，业主应携带购房合同、身份证明等材料前往现场。验房过程中若发现房屋存在严重质量问题或不符合交付标准，应当场在验房单上详细记录问题并拒签收房文件。建议通过拍照、视频等方式留存证据，同时要求开发商出具书面整改通知书，明确整改期限。对于精装房，需特别注意隐蔽工程和装修细节的验收。若开发商未能提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等必要文件，购房者有权拒绝收房。在此期间产生的延期交房责任应由开发商承担，业主可依据合同约定主张违约金。若双方对房屋质量问题存在争议，可共同委托第三方机构进行检测。需要注意，单纯因个人喜好或非质量原因拒绝收房可能构成违约。遇到重大质量问题拒不整改的情况，可向住建部门投诉或通过法律途径解决。整个过程中保持与开发商的书面沟通记录非常重要，这些材料在后续维权时都是关键证据。- AI整理生成 - 收起