离婚时想把房子过户给妻子，具体该怎么操作？
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离婚时房产过户需要分情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方需先签订书面协议明确归属，然后携带离婚证、协议等材料到不动产登记中心办理过户手续，通常免征契税。如果房产登记在一方名下且属于个人财产，过户给另一方则视为赠与行为，需缴纳契税等税费。有贷款未还清的房子，必须结清贷款或取得银行同意才能过户。实际操作中建议提前咨询当地房管部门，因为不同城市可能有细微的政策差异。办理过户时双方必须到场，若一方无法到场 展开
2025-10-31 04:52
来自北京市
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