婚后卖房钱归谁？夫妻共同房产怎么分？

婚后出售房产所得款项的归属要看购房资金来源和产权登记情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，出售后房款仍归原产权人所有。若是婚后共同还贷或共同出资购买，即使登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同房产的分割，原则上双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素进行判决。需要注意的是，若房产涉及父母出资，在没有明确书面约定的情况下，父母的出资可能被视为对子女的赠与。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，这些在财产分割时都是重要依据。- AI整理生成 - 收起