结婚离婚时财产怎么分？

关于房产分割问题，夫妻双方能协商一致的按约定处理。若协商不成，法院会综合考虑购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续年限等因素判决。婚前全款购房且登记在个人名下的属于个人财产；婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值也需补偿。父母出资购房需看是否有明确赠与约定，若无特别说明，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。涉及拆迁安置房要考虑被拆迁房屋权属来源，若原房屋属于婚前个人财产，置换后的新房仍归个人所有，但若因婚姻关系获得额外面积补偿，该部分可能被认定为共同财产。房产分割既要看权属登记形式，更要看实质贡献情况，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据。- AI整理生成 - 收起