买房过户后发现房屋漏水被隐瞒，能要求退房吗？
刚过户就发现房子有漏水问题，而且卖家签合同时故意隐瞒了维修记录。这种情况我能主张退房吗？该怎么维护自己的权益？
其他答案
房屋买卖中卖方故意隐瞒重大质量问题的行为可能构成违约。对于已过户的现房发现漏水问题，能否退房需结合具体情况判断。若漏水属于严重影响正常居住使用的隐蔽性缺陷，且能证明卖方在交易时知情却未告知，买方有权主张解除合同。实际操作中需要准备购房合同、验房报告等证据材料，必要时可通过专业机构鉴定漏水原因和影响程度。根据相关规定，卖方故意隐瞒房屋真实状况导致买方权益受损的，需承担相应责任。建议先与卖方协商解决， 展开
2025-10-31 08:26
来自北京市
AI整理生成
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