离婚时财产亏损该怎么分？

离婚时房产分割需要区分不同情况处理。若房产属于婚前个人财产且登记在一方名下，原则上归产权方所有；若是婚后共同购买，即便登记在一方名下也视为夫妻共同财产。当房产存在亏损时，法院通常会考虑购房资金来源、还贷贡献比例等实际情况进行分割。例如，若首付款来自一方婚前财产，婚后共同还贷部分及其对应增值需均分，亏损部分则按还贷比例分担。值得注意的是，房产市场价值波动属于正常经济风险，除非能证明对方存在恶意转移财产等行为，否则单纯的市场贬值不会影响分割原则。实际操作中建议双方协商解决，若协商不成可向法院提交购房合同、还款凭证等证据，由法官综合判定分割方案。- AI整理生成 - 收起