离婚后想变更房贷主贷人，该怎么操作？
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变更房贷主贷人需要银行、房管部门多方配合。借款人需先与贷款银行沟通，银行会根据剩余贷款金额、新主贷人还款能力等条件重新审核资质。若银行同意变更，需携带离婚协议或法院判决书、双方身份证件等材料办理手续。这里要注意，如果房产仍有抵押，需先解除原抵押登记，再重新办理抵押登记。实际操作中，部分银行可能要求结清剩余贷款后才能变更，这种情况需要考虑过桥资金周转。房产证登记名字也需同步变更，持银行出具的同意变更 展开
2025-10-31 02:55
来自北京市
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