土地所有权算不算房产的一部分？
其他答案
土地所有权与房产所有权是两个不同的概念。在我国，土地所有权归国家或集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。房产所有权则是指对建筑物本身的所有权，包括房屋及其附属设施。购买商品房时，业主获得的是房屋所有权和相应土地的使用权，通常住宅用地使用权为70年。土地使用权到期后，根据相关规定可以续期，续期费用的缴纳或减免会依照届时的政策执行。房产的价值不仅体现在建筑物本身，也与所占土地的使用权密切相关，两者共 展开
2025-10-31 07:50
来自北京市
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