买还建房找不到原房主，怎么办理房产证？
我买了套还建房，现在要办房产证，但联系不上原房主了。这种情况该怎么办？需要准备哪些材料才能顺利办证？有没有其他变通办法？
其他答案
还建房办理房产证遇到找不到原房主的情况确实比较棘手。这类房产往往涉及拆迁安置，产权关系相对复杂。若原房主失联，需要先确认该房产是否已完成初始登记，可到当地不动产登记中心查询备案信息。如果已登记在原房主名下，需通过司法途径解决，比如向法院申请宣告原房主失踪，再凭生效法律文书办理过户。若尚未登记，可尝试联系原拆迁单位出具权属证明，配合拆迁协议等材料直接申请登记。整个过程可能需要居委会或街道办协助核实情 展开
2025-10-31 02:39
来自北京市
AI整理生成
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