在下一个五年房地产发展中，改善性住房需求持续增长，如何通过政策与市场手段增加高品质住房供应？
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下一个五年，为增加高品质改善性住房供应，政策上可“因城施策”，根据不同城市需求特点，出台针对性土地、税收等优惠政策，鼓励房企开发改善性项目；简化审批流程，提高开发效率。市场方面，房企应精准把握需求，打造安全、舒适、绿色、智能的“好房子”；加强与金融机构合作，拓宽融资渠道，保障项目资金。同时，推动城市更新，盘活存量土地，为改善性住房建设提供空间，满足持续增长的需求。- AI整理生成 -
2025-10-30 05:12
来自北京市
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增加高品质住房供应需政策与市场协同发力。政策层面可优化土地供应结构，在核心城市适当增加低容积率地块，鼓励开发商建设大户型、高配置住宅；完善住房金融支持，对改善型购房者适度放宽贷款条件，降低置换门槛。市场层面应引导房企转型，通过容积率奖励等机制激励绿色建筑、智慧社区等高品质项目开发；支持房企与科技企业合作，提升住宅的智能化、适老化水平。同时推动二手房市场流通，简化"卖旧买新"流程，盘活存量房源。监管 展开
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