确定土地所有权和使用权的若干规定第21条

关于土地所有权和使用权的相关规定，需要从几个层面来理解。在我国，土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式，城市土地归国家所有，农村和城市郊区的土地一般归集体所有。土地所有权不能买卖，但使用权可以依法流转。相关规定明确指出，土地所有权和使用权的确认需要遵循严格的程序，由县级以上人民政府登记造册并核发证书。对于土地权属争议，当事人可以协商解决，协商不成的由人民政府处理。在实际操作中，土地使用权的取得方式包括划拨、出让、转让等不同形式，每种形式对应的权利义务也有所区别。值得注意的是，土地使用权期限届满后的处理方式要根据具体情况进行判断，可能需要补缴费用或重新申请。 收起