租房定金和违约金怎么赔？
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租房过程中定金和违约金是常见的法律概念。定金通常指签订合同前支付的担保款项，金额一般不超过月租金的20%。如果房东收了定金后反悔不租，需双倍返还；若租客反悔，定金不退。违约金则是合同生效后一方违约时需承担的赔偿责任，具体金额由双方约定，但过高可申请调整。实际操作中要注意区分定金与订金，后者不具备担保性质，违约时只需原额退还。签订合同时务必明确款项性质，最好书面注明"定金"字样。发生纠纷时可先协商， 展开
2025-10-30 03:12
来自北京市
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