离婚时不能出售的房产该怎么分割？
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离婚时不能立即出售的房产分割需要综合考虑产权登记、出资情况和实际居住需求。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商折价补偿，即一方获得房产所有权并向另一方支付相应补偿款。补偿金额通常参考市场评估价，扣除剩余贷款后按比例计算。对于登记在一方名下但婚后共同还贷的房产，取得产权的一方需补偿对方共同还贷及增值部分。若双方均主张产权且协商不成，法院可能根据相关规定判归实际使用的一方，同时确定补偿方案。特殊情况下， 展开
2025-10-29 04:02
来自北京市
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