离婚时买的房子该怎么分割？

离婚时房产分割主要看产权登记情况和出资来源。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前首付婚后还贷的情况，法院通常会判决房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。具体计算方式会考虑还贷金额、房产增值比例等因素。如果双方对分割方案无法达成一致，可向法院提起诉讼。值得注意的是，若父母在子女婚后出资购房，没有明确约定视为对子女单方赠予的，通常认定为对夫妻双方的赠予。房产分割时还需考虑子女抚养、经济困难方照顾等实际情况，并非绝对机械地按比例划分。- AI整理生成 - 收起