装修延期交房造成的损失该怎么算？

装修延期交房导致的损失计算需要结合合同约定和实际情况综合判断。购房合同中通常会明确约定交房时间和延期违约责任条款，开发商若未按期交付装修完成的房屋，需按合同约定的违约金比例进行赔偿。若合同未明确约定，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。对于损失认定，需要区分不同情况。若延期时间较短且未造成实际居住影响，一般按日计算违约金；若延期导致购房人产生额外租房费用、搬家费用等直接损失，可要求开发商全额赔偿。需要注意的是，购房人主张的损失需与实际损失相符，并提供相应凭证。维权过程中建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。保留好购房合同、延期通知、租金支付凭证等证据材料，这些都将成为主张权利的重要依据。遇到重大损失或复杂情况时，建议咨询专业人士意见。- AI整理生成 - 收起