婚前买的房改房，离婚时怎么算？
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房改房属于特殊历史时期的产物，其产权分割需要结合具体情况分析。若该房产系婚前由一方通过房改政策取得全部产权，通常视为个人婚前财产。但需注意购房款来源，若婚后用夫妻共同财产补交了土地出让金等费用，这部分对应的增值部分可能被认定为共同财产。对于仅取得部分产权的房改房，离婚时未购买的部分产权仍归原产权单位所有。已购部分的分割需考虑购房时间、出资比例等因素。若婚后共同偿还了购房贷款，非购房方有权就还贷部分 展开
2025-10-29 04:20
来自北京市
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