买的二手房供暖有问题怎么办？

购买二手房后发现供暖问题确实让人头疼，这种情况需要分步处理。先检查供暖问题的具体原因，可能是管道老化、阀门故障或热力公司供热不足，建议联系物业或专业维修人员上门排查。若问题出在房屋内部设施，通常由现任业主负责维修，购房合同中一般会约定房屋现状及维修责任划分。如果卖方在交易时故意隐瞒供暖缺陷，属于违约行为。根据相关规定，买方有权要求卖方承担维修费用或协商赔偿。建议翻看当初签订的购房合同，查看是否有关于房屋设施状况的特别约定，同时保留好维修记录、沟通证据等材料。供暖问题有时也涉及公共管道或小区整体供热系统，这种情况需要联合其他业主通过业委会与物业或热力公司协商解决。对于较复杂的纠纷，可向当地住建部门或消费者协会寻求帮助，他们能提供专业调解建议。处理这类问题既要耐心沟通，也要注意保留证据，便于后续维权。- AI整理生成 - 收起