签了认购书后多久能反悔？

签了认购书后能否反悔要看具体情况。认购书本质上是预约合同，对双方都有约束力。如果认购书中约定了定金条款，买方单方面反悔可能导致定金被没收；如果卖方违约不卖房，则需双倍返还定金。实际操作中要注意认购书的条款内容。若认购书已具备房屋基本情况、价款、交付条件等核心条款，可能被认定为正式买卖合同，此时反悔需承担违约责任。若只是简单约定购房意向，双方协商一致解除相对容易。特别提醒购房者，签订认购书前务必仔细阅读条款，重点关注违约责任部分。对于开发商提供的格式条款，可要求解释说明。若发现显失公平的条款，可根据相关规定主张撤销或变更。遇到复杂情况时，建议保留相关证据材料。- AI整理生成 - 收起