荆州市国有土地上房屋征收与补偿标准

荆州市国有土地上房屋征收补偿标准主要涉及房屋价值补偿、搬迁安置、停产停业损失等方面。房屋价值补偿通常由具有资质的评估机构按照征收决定公告之日类似房地产市场价格评估确定，补偿不得低于周边同类房屋市场价。对于住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿或产权调换，产权调换按"征一还一"原则执行，最低保障面积不得少于45平方米。搬迁费根据房屋面积计算，住宅房屋一般按每平方米10-15元标准补偿，非住宅房屋适当提高。临时安置费按月发放，住宅房屋按被征收房屋面积乘以当地租金标准计算，过渡期超过约定时间的，临时安置费增加50%-100%。因征收造成停产停业的，根据房屋实际用途、经营状况等因素给予3-6个月的补偿。征收还涉及一些奖励政策，比如在签约期限内达成协议的，可给予不超过补偿总额10%的奖励。对于经济困难家庭，符合住房保障条件的，可以优先安排保障性住房。具体执行标准会结合当地经济发展水平和实际情况进行调整，建议咨询当地征收部门获取最新补偿方案。 收起