楼市进入筑底关键期，开发商如何调整策略，既减少新房供应又确保存量房去化效率？
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楼市进入筑底关键期，开发商可从三方面调整策略。一是“严控增量”，依据市场需求，审慎拿地，避免盲目开发新项目，减少新房供应。二是“优化存量”，积极盘活闲置资源，如对未售房源改造升级，提升其吸引力。三是“提高质量”，打造高品质住房，契合当下购房者对居住属性的看重。如此，既能响应政策避免过度供应，又能以优质存量房满足刚需，提升去化效率，助力楼市稳定。- AI整理生成 -
2025-10-26 05:36
来自北京市
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当前市场环境下，开发商需转变思路，从规模扩张转向精细化运营。减少新房供应并非简单停止拿地，而是结合区域库存和需求精准布局，优先开发核心地段或配套成熟的优质项目，避免同质化竞争。存量房去化需多管齐下：一方面通过价格弹性策略吸引刚需，例如推出定向折扣、购房补贴；另一方面提升产品附加值，如升级装修标准、完善物业服务，增强市场竞争力。 盘活存量需创新手段，可探索"以旧换新"模式，联动二手房市场；或与地方 展开
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