房屋评估拆迁流程

1. 前期沟通:拆迁方会与被拆迁人沟通房屋拆迁事宜,告知拆迁范围、目的等。2. 选定评估机构:通常由拆迁双方协商选定有资质的房屋评估机构,若协商不成则通过摇号等方式确定。3. 实地查勘:评估人员对房屋的区位、用途、建筑面积等实地查看并记录。4. 收集资料:收集房屋产权证书、土地使用证等相关资料,作为评估依据。5. 评估计算:依据收集的资料和实地查勘情况,运用专业方法计算房屋价值。6. 出具报告:评估机构出具房屋评估报告,明确房屋价值。7. 公示报告:拆迁方将评估报告进行公示,若被拆迁人有异议可申请复核评估或另行委托评估。8. 协商补偿:根据评估结果,拆迁方与被拆迁人就补偿事宜进行协商。9. 签订协议:协商一致后签订拆迁补偿协议,完成拆迁流程。 收起