建设用地使用权的特征有哪些

1. 权利内容的特定性:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。2. 设立的行政性:建设用地使用权通常需经行政许可等法定程序设立,如通过出让、划拨等方式取得,体现了国家对土地资源配置的管理。3. 客体的特定性:其客体为国家所有的土地,且是用于建造建筑物等的土地,具有明确的用途限定。4. 期限性:根据不同取得方式有不同期限规定,出让方式取得的有一定使用年限,届满后可能需续期等。5. 可流转性:建设用地使用权可以依法转让、互换、出资、赠与或者抵押,具有一定的财产属性和市场流转价值。 收起