耕地如何变成建设用地

1. 农用地转用审批:必须经过合法的审批程序。由建设单位或个人持相关材料向市、县人民政府土地行政主管部门提出申请,逐级上报有批准权的人民政府批准。比如省级政府或国务院根据具体建设项目情况决定是否批准。2. 履行土地征收手续(如果涉及征收集体土地):符合土地利用总体规划、城市规划等要求下,按照法定程序开展征地工作。包括发布征地公告、进行征地补偿登记、签订征地补偿协议等。例如征收农村集体耕地用于建设,要保障农民权益,合理补偿土地及地上附着物等。3. 完成土地供应:经批准后,由土地管理部门组织实施土地供应,将已批准转为建设用地的土地出让或划拨给建设单位使用。出让方式有招标、拍卖、挂牌等,划拨则针对特定公共利益项目。 收起