离婚时房子涨价了怎么分？
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离婚时房产增值部分的分配需要结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，增值部分不分割。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷及对应增值部分需按比例分割。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，增值部分都属于夫妻共同财产，原则上平均分配。实际操作中，双方可协商处理，协商不成由法院根据还贷贡献、婚姻存续期等因素裁定。需要注意，若房产 展开
2025-10-24 06:24
来自北京市
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