签完购房合同后悔了，还能退房吗？

购房合同一旦签订就具有法律效力，单方面反悔想退房通常比较困难。不过在某些特殊情况下，购房者确实可以主张解除合同。如果开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实或者房屋存在严重质量问题，购房者可以依据相关规定要求退房。开发商未按期交房超过合同约定期限，经催告后在合理期限内仍未履行的，购房者也有权解除合同。签订合同时约定的退房条款也很关键，比如有些楼盘会设置"无理由退房"的特别约定，这种情况下购房者可以在约定期限内申请退房。需要注意的是，即便符合退房条件，购房者也需要准备好购房合同、付款凭证等相关材料，通过书面形式正式提出退房申请。退房过程中可能涉及违约金问题，具体金额要看合同约定和实际情况。如果双方协商不成，可以向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。建议遇到这种情况时，先仔细查阅合同条款，必要时咨询专业人士，避免因操作不当造成更大损失。- AI整理生成 - 收起