什么叫拆迁评估

拆迁评估是指在房屋拆迁过程中,对被拆迁房屋及其附属物的市场价值等进行评定和估算的行为。它具有重要意义。首先,能为拆迁补偿提供合理依据,确保被拆迁人得到公平合理的补偿。评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素来确定其价值。其次,有助于保障拆迁工作的顺利进行。通过科学准确的评估,明确拆迁成本,避免因补偿不合理引发纠纷,促进拆迁双方达成共识。再者,规范拆迁市场秩序。使拆迁行为在公平、公正、公开的原则下开展,维护各方合法权益。拆迁评估一般由专业的房地产评估机构按照相关标准和程序进行,以保证评估结果的客观性和公正性。 收起