土地出让手续办理流程

1. 申请与受理:土地使用者向当地土地管理部门提出土地出让申请,提交相关材料,如申请书、营业执照、项目可行性研究报告等。土地管理部门对申请材料进行审查,决定是否受理。2. 地籍调查与地价评估:土地管理部门进行地籍调查,确定土地的位置、面积、权属等情况。同时,委托有资质的评估机构对土地进行地价评估,确定出让底价。3. 协商与签约:土地管理部门与土地使用者就土地出让事宜进行协商,达成一致后签订土地出让合同。合同中明确土地的位置、面积、用途、出让年限、出让金及支付方式等条款。4. 出让金缴纳:土地使用者按照合同约定缴纳土地出让金。5. 登记发证:土地管理部门办理土地登记手续,核发土地使用证,土地使用者取得土地使用权。不同地区的土地出让手续办理流程可能会有所差异,具体操作需以当地规定为准。 收起