从土地征用到土地出让的流程

1. 土地征收:建设单位向拟征收土地所在地的市、县国土资源局提出建设用地申请。市、县国土资源局拟定征地方案,包括征收土地的范围、目的、补偿标准等,报同级人民政府审核。经政府批准后,发布征地公告,告知被征地农民相关事宜。进行征地补偿登记,对土地及地上附着物等进行评估作价。组织实施征地补偿安置方案,支付补偿费用。2. 土地出让:土地征收完成后,由市、县人民政府国土资源管理部门负责组织土地出让工作。编制土地出让方案,明确出让地块的位置、面积、用途、出让年限等。发布土地出让公告,公开出让信息。有意向的受让人按照公告要求报名,提交申请文件。国土资源管理部门对申请人资格进行审查,确定符合条件的竞买人。组织土地出让竞买活动,通过招标、拍卖、挂牌等方式确定土地受让方。签订土地出让合同,受让方缴纳土地出让金等相关费用,办理土地登记手续,获取土地使用权。 收起