房屋被施工损坏如何索赔？

房屋因施工受损时，业主可通过协商、调解或诉讼途径维权。第一时间要保留现场证据，拍照录像记录损坏情况，并联系第三方机构评估损失金额。若施工方承认责任，可签订书面赔偿协议；若对方推诿，需向住建部门投诉并要求出具责任认定书。赔偿范围通常包括房屋修复费用、临时安置费以及房屋贬值损失。修复方案建议委托专业机构出具，确保恢复原状。若施工方拒不履行，可凭责任认定书向法院起诉，注意诉讼时效为三年，自知道受损之日起算。对于正在进行的危险施工，可立即向城管或安监部门举报要求停工。若开发商与施工方互相推诿，可将二者列为共同被告。需要注意，相邻施工导致的细微裂缝等常见问题，需区分是施工震动造成还是房屋自然老化所致。- AI整理生成 - 收起