房产过户和赠予哪个费用更划算？
其他答案
房产过户和赠予的费用差异主要体现在税费方面。买卖过户通常涉及契税、个人所得税、增值税等，具体比例与房屋性质、持有年限、面积大小有关。普通住宅满两年可免增值税，满五年且是家庭唯一住房还能免个税。赠予则需缴纳3%的契税，以及双方各0.05%的印花税，受赠方未来若出售该房产，个税需按差额20%计算，不能享受"满五唯一"减免。从长期来看，如果受赠房产后续可能转卖，赠予方式的综合成本往往更高。买卖过户虽然前 展开
2025-10-23 03:21
来自北京市
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