公房拆迁安置房归谁所有

1. 一般情况下,公房拆迁安置房的归属取决于具体情况。如果公房承租人在拆迁前已与公房管理部门就安置事宜达成协议,且明确约定安置房归承租人所有,那么该安置房通常归承租人。2. 若公房是由单位分配给职工居住使用,拆迁时单位参与了安置协商并确定了安置房归属,比如单位明确将安置房分配给特定职工,那么该职工享有相应权益。3. 若没有明确的归属约定,可能需综合考虑各方因素。比如在公房居住时间较长、对房屋维护贡献较大等。实践中可能会根据实际居住情况、相关政策法规等来判定安置房归属,也可能通过协商、诉讼等方式解决归属争议,以保障各方合法权益。 收起

公房拆迁安置房产权归属需结合实际情况判断。若原公房承租人已购买产权并取得房产证，安置房产权归购房人所有；若仍为租赁状态，通常安置房产权归产权单位，原承租人可继续承租。拆迁补偿协议中明确约定产权归属的，以协议为准。家庭成员内部对安置房权属有争议的，需根据居住情况、出资贡献等因素综合认定。涉及婚姻财产分割的，需考虑购房资金来源、产权登记时间等因素。建议保留拆迁安置协议、付款凭证等材料，必要时可咨询专业机构厘清权属关系。 收起