小区车位到底归谁所有？
其他答案
小区车位的归属问题需要区分不同情况来看。开发商在建造小区时规划的车位，如果已经计入公摊面积或属于小区配套设施，这类车位应当归全体业主共有。开发商单独投资建造且未计入公摊面积的车位，产权通常归开发商所有，但业主享有优先使用权。人防车位比较特殊，产权归国家所有，开发商或物业公司只有管理权，不得出售只能出租，租期不得超过相关规定年限。实际操作中，很多纠纷源于开发商将应属业主共有的车位私自出售，这种情况业 展开
2025-10-22 08:01
来自北京市
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