土地出让金一般是买方还是卖方交

1. 土地出让金通常由土地使用权获得方缴纳,即买方缴纳。这是因为土地出让是土地所有者将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地出让金等费用。2. 在土地交易过程中,买方通过支付土地出让金等费用,获取了在规定年限内使用该土地的权利。例如,在房地产开发项目中,开发商从政府手中购买土地时,就需要缴纳土地出让金。3. 不过,在某些特定情况下,可能会有不同的约定。比如在二手房交易中,如果涉及划拨土地转出让的情况,土地出让金的承担可能会由买卖双方协商确定。但从常规的土地出让流程来看,土地出让金一般是由买方来承担,以实现土地使用权的合法转移和获取。 收起