拆迁补偿按什么算的

拆迁补偿计算方式多样。1. 对于房屋,一般按面积计算。会根据房屋的建筑面积、套内面积等,结合当地同类房屋市场价值来确定补偿金额。比如,当地类似地段新建商品房每平米价格为5000元,而被拆迁房屋面积为100平米,那仅房屋部分可能补偿50万元左右。2. 若房屋内有装修,会根据装修的档次、折旧程度等给予相应补偿。精装修房屋补偿会高于简单装修的。3. 涉及到土地,会依据土地性质及面积补偿。如国有土地和集体土地补偿标准不同。4. 停产停业损失,针对经营性用房,按经营状况、营业额等估算一定时期内的损失进行补偿。5. 搬迁、临时安置补偿,用于弥补被拆迁人搬迁费用及临时居住费用。具体补偿标准由各地根据实际情况制定。 收起