商铺过户给弟弟，哪种方式最省钱？

商铺过户给弟弟主要有三种常见方式：买卖、赠与和继承。从费用角度考虑，继承通常成本最低但需满足特定条件，买卖和赠与则各有利弊。买卖过户需要缴纳契税、增值税、个人所得税等，虽然税费种类多，但部分情况下总费用可能低于赠与。赠与方式主要涉及契税和公证费，契税税率与买卖相同，但免去了增值税和个人所得税。不过受赠人未来转卖房产时，可能需要按差额20%缴纳个人所得税。如果弟弟名下已有房产，还需考虑契税税率上浮问题。实际操作中建议对比两种方案的具体税费金额，同时注意不同城市可能有细微政策差异。若父母健在，继承方式暂不可行；若考虑未来处置成本，买卖方式可能更具长期优势。- AI整理生成 - 收起