湖南关于未装修空置房及装修后空置房的物业费规定!?

湖南未装修空置房及装修后空置房的物业费缴纳过程中,可能存在一些法律风险点,需要业主警惕。1. 证据链风险:如果业主无法提供充分证据证明房屋属于未入住使用的空置物业,可能导致无法享受物业费减免。例如,业主声称装修后房屋空置,但无法提供水电气缴费记录、物业巡查记录等证明材料,物业公司可能会以无法核实空置事实为由拒绝减免,业主就需要按全额缴纳物业费。2. 诉讼时效风险:若业主与物业公司就空置房物业费减免产生纠纷,主张权利需在诉讼时效内提出。比如,业主在知道物业公司未按规定给予减免后的3年内未通过协商、投诉或诉讼等方式主张权利,可能会因超过诉讼时效而丧失胜诉权,无法通过法律途径追回多交的物业费。 收起